1986〜1996年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+11.7%
尼崎市
34.7万円/㎡
前年比-5.7%
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
/ 猪名寺駅 徒歩15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 75㎡の場合
相場
2,168万円
28.9万円/㎡
1,278
1,871
2,465
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,465万円
25.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
モンテベルデ北園田
1,788万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,280万円 | 30.4万円 | 7階 | 75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/10 | 1,788万円 | 23.8万円 | 1階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 1,788万円 | 23.8万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 31.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,998万円 | 22.1万円 | 1階 | 135.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 2,998万円 | 21.3万円 | 1階 | 141.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/28 | 2,680万円 | 19.0万円 | 1階 | 141.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 1,760万円 | 26.7万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/06/26 | 2,980万円 | 21.1万円 | 1階 | 141.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 1,880万円 | 23.0万円 | 6階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 1,790万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/04 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/02/06 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/25 | エス・バイ・エルマンション園田西 尼崎市瓦宮二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | レジオン東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東園田シティハウス 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール塚口 尼崎市若王寺二丁目 | 園田駅13分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅15分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 3,180万円 | 35.0万円 | 90.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルネ尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅17分 | 2,480万円 | 27.9万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%上昇、尼崎市では5.7%下落しています。